Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 340 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 353 zł
| Cena: | 1 525 735,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 838,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 340 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 162 zł | 28% | 10 lat | 2 106 431 zł | 273 685 zł | 1 832 746 zł | 8 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 309 zł | 28% | 10 lat | 2 574 527 zł | 334 504 zł | 2 240 023 zł | 10 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 736 zł | 18% | 10 lat | 2 407 611 zł | 316 850 zł | 2 090 761 zł | 11 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 736 zł w kredycie na 1 098 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098529.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 196 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
