Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 767 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 415 zł
| Cena: | 1 525 767,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 852,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 190 zł | 18% | 10 lat | 2 166 894 zł | 285 170 zł | 1 881 724 zł | 10 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 344 zł | 18% | 10 lat | 2 648 427 zł | 348 542 zł | 2 299 885 zł | 12 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 767 zł | 8% | 10 lat | 2 474 794 zł | 329 611 zł | 2 145 183 zł | 13 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 767 zł | 28% | 10 lat | 2 340 527 zł | 304 101 zł | 2 036 426 zł | 9 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 767 zł w kredycie na 1 251 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251129.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 890 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
