Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 257 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 257 970 zł na 10 lat będzie kosztował 23 771 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 632 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 014 736 zł
| Cena: | 15 257 969,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 018 666,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 014 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 771 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 139 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 632 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 569 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 695 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 176 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 732 173 zł | 18% | 10 lat | 21 394 725 zł | 2 825 669 zł | 18 569 056 zł | 101 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 783 767 zł | 18% | 10 lat | 26 149 109 zł | 3 453 596 zł | 22 695 513 zł | 124 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 257 970 zł | 8% | 10 lat | 24 443 268 zł | 3 267 189 zł | 21 176 078 zł | 131 219 zł |
| Większy wkład własny | 15 257 970 zł | 28% | 10 lat | 23 100 566 zł | 3 012 076 zł | 20 088 490 zł | 94 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 257 970 zł w kredycie na 12 511 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 511 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 156 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 668 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 904 zł czyli o 25 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 156 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
