Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 257 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 257 970 zł na 10 lat będzie kosztował 23 100 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 088 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 014 736 zł
| Cena: | 15 257 969,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 018 666,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 014 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 100 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 012 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 088 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 097 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 632 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 732 173 zł | 28% | 10 lat | 20 790 510 zł | 2 710 868 zł | 18 079 641 zł | 85 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 783 767 zł | 28% | 10 lat | 25 410 623 zł | 3 313 283 zł | 22 097 339 zł | 104 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 257 970 zł | 18% | 10 lat | 23 771 917 zł | 3 139 632 zł | 20 632 284 zł | 112 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 257 970 zł w kredycie na 10 985 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 985 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 649 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 635 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 964 zł czyli o 27 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 649 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
