Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 257 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 257 970 zł na 10 lat będzie kosztował 24 748 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 423 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 014 736 zł
| Cena: | 15 257 969,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 018 666,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 014 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 748 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 325 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 423 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 280 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 565 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 176 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 732 173 zł | 4% | 10 lat | 22 273 584 zł | 2 992 652 zł | 19 280 932 zł | 124 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 783 767 zł | 4% | 10 lat | 27 223 270 zł | 3 657 686 zł | 23 565 583 zł | 152 732 zł |
| Większy wkład własny | 15 257 970 zł | 8% | 10 lat | 24 443 268 zł | 3 267 189 zł | 21 176 079 zł | 131 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 257 970 zł w kredycie na 14 647 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 647 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 866 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 514 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 619 zł czyli o 23 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 866 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
