Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 257 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 257 970 zł na 10 lat będzie kosztował 24 443 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 176 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 014 736 zł
| Cena: | 15 257 969,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 018 666,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 014 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 443 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 267 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 176 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 058 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 293 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 423 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 632 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 732 173 zł | 8% | 10 lat | 21 998 941 zł | 2 940 470 zł | 19 058 471 zł | 118 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 783 767 zł | 8% | 10 lat | 26 887 594 zł | 3 593 908 zł | 23 293 686 zł | 144 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 257 970 zł | 4% | 10 lat | 24 748 427 zł | 3 325 169 zł | 21 423 258 zł | 138 848 zł |
| Większy wkład własny | 15 257 970 zł | 18% | 10 lat | 23 771 917 zł | 3 139 632 zł | 20 632 284 zł | 112 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 257 970 zł w kredycie na 14 037 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 037 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 663 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 701 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 843 zł czyli o 24 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 663 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
