Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 834 zł na 10 lat będzie kosztował 2 340 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 546 zł
| Cena: | 1 525 833,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 883,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 340 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 250 zł | 28% | 10 lat | 2 106 566 zł | 273 703 zł | 1 832 863 zł | 8 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 417 zł | 28% | 10 lat | 2 574 692 zł | 334 525 zł | 2 240 166 zł | 10 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 834 zł | 18% | 10 lat | 2 407 766 zł | 316 870 zł | 2 090 896 zł | 11 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 834 zł w kredycie na 1 098 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098600.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 197 zł czyli o 2 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
