Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 834 zł na 10 lat będzie kosztował 2 505 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 546 zł
| Cena: | 1 525 833,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 883,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 505 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 250 zł | 4% | 10 lat | 2 254 877 zł | 301 882 zł | 1 952 995 zł | 12 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 417 zł | 4% | 10 lat | 2 755 961 zł | 368 966 zł | 2 386 994 zł | 15 274 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 834 zł | 8% | 10 lat | 2 474 902 zł | 329 626 zł | 2 145 276 zł | 13 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 834 zł w kredycie na 1 464 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464800.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 951 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 262 zł czyli o 2 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
