Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 526 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 526 238 zł na 10 lat będzie kosztował 2 341 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 037 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 002 342 zł
| Cena: | 1 526 238,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 069,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 002 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 341 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 037 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 615 zł | 28% | 10 lat | 2 107 125 zł | 273 775 zł | 1 833 350 zł | 8 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 862 zł | 28% | 10 lat | 2 575 375 zł | 334 614 zł | 2 240 761 zł | 10 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 526 238 zł | 18% | 10 lat | 2 408 404 zł | 316 954 zł | 2 091 450 zł | 11 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 526 238 zł w kredycie na 1 098 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098892.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 200 zł czyli o 2 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
