Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 526 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 526 317 zł na 10 lat będzie kosztował 2 408 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 091 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 002 496 zł
| Cena: | 1 526 316,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 105,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 002 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 408 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 091 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 685 zł | 18% | 10 lat | 2 167 675 zł | 285 273 zł | 1 882 402 zł | 10 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 949 zł | 18% | 10 lat | 2 649 381 zł | 348 667 zł | 2 300 714 zł | 12 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 526 317 zł | 8% | 10 lat | 2 475 686 zł | 329 730 zł | 2 145 956 zł | 13 126 zł |
| Większy wkład własny | 1 526 317 zł | 28% | 10 lat | 2 341 370 zł | 304 210 zł | 2 037 160 zł | 9 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 526 317 zł w kredycie na 1 251 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251579.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 667 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 895 zł czyli o 2 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
