Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 263 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 263 953 zł na 10 lat będzie kosztował 23 781 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 640 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 026 505 zł
| Cena: | 15 263 952,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 021 418,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 026 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 781 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 140 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 640 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 576 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 704 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 184 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 737 558 zł | 18% | 10 lat | 21 403 115 zł | 2 826 777 zł | 18 576 337 zł | 101 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 790 348 zł | 18% | 10 lat | 26 159 362 zł | 3 454 950 zł | 22 704 412 zł | 124 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 263 953 zł | 8% | 10 lat | 24 452 852 zł | 3 268 470 zł | 21 184 382 zł | 131 270 zł |
| Większy wkład własny | 15 263 953 zł | 28% | 10 lat | 23 109 625 zł | 3 013 257 zł | 20 096 368 zł | 94 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 263 953 zł w kredycie na 12 516 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 516 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 158 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 674 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 958 zł czyli o 26 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 158 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
