Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 263 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 263 953 zł na 10 lat będzie kosztował 23 109 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 096 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 026 506 zł
| Cena: | 15 263 952,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 021 418,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 026 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 109 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 013 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 096 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 106 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 640 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 737 558 zł | 28% | 10 lat | 20 798 662 zł | 2 711 931 zł | 18 086 731 zł | 85 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 790 348 zł | 28% | 10 lat | 25 420 587 zł | 3 314 583 zł | 22 106 004 zł | 104 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 263 953 zł | 18% | 10 lat | 23 781 239 zł | 3 140 864 zł | 20 640 375 zł | 112 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 263 953 zł w kredycie na 10 990 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 990 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 651 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 641 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 012 zł czyli o 27 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 651 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
