Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 526 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 526 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 409 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 092 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 003 771 zł
| Cena: | 1 526 964,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 403,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 003 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 409 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 092 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 679 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 374 268 zł | 18% | 10 lat | 2 168 596 zł | 285 394 zł | 1 883 201 zł | 10 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 679 661 zł | 18% | 10 lat | 2 650 506 zł | 348 815 zł | 2 301 690 zł | 12 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 526 965 zł | 8% | 10 lat | 2 476 737 zł | 329 870 zł | 2 146 867 zł | 13 132 zł |
| Większy wkład własny | 1 526 965 zł | 28% | 10 lat | 2 342 364 zł | 304 339 zł | 2 038 025 zł | 9 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 526 965 zł w kredycie na 1 252 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252111.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 901 zł czyli o 2 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
