Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 322 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 092 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 004 473 zł
| Cena: | 1 527 321,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 567,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 004 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 092 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 374 589 zł | 18% | 10 lat | 2 169 102 zł | 285 461 zł | 1 883 641 zł | 10 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 054 zł | 18% | 10 lat | 2 651 125 zł | 348 897 zł | 2 302 228 zł | 12 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 322 zł | 8% | 10 lat | 2 477 316 zł | 329 947 zł | 2 147 368 zł | 13 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 527 322 zł | 28% | 10 lat | 2 342 911 zł | 304 410 zł | 2 038 501 zł | 9 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 322 zł w kredycie na 1 252 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252404.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 904 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
