Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 093 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 004 627 zł
| Cena: | 1 527 400,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 604,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 004 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 093 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 374 660 zł | 18% | 10 lat | 2 169 214 zł | 285 476 zł | 1 883 738 zł | 10 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 140 zł | 18% | 10 lat | 2 651 261 zł | 348 915 zł | 2 302 346 zł | 12 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 400 zł | 8% | 10 lat | 2 477 443 zł | 329 964 zł | 2 147 479 zł | 13 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 527 400 zł | 28% | 10 lat | 2 343 032 zł | 304 426 zł | 2 038 606 zł | 9 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 400 zł w kredycie na 1 252 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252468.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 905 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
