Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 343 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 004 741 zł
| Cena: | 1 527 458,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 630,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 004 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 343 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 374 712 zł | 28% | 10 lat | 2 108 809 zł | 273 994 zł | 1 834 815 zł | 8 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 204 zł | 28% | 10 lat | 2 577 433 zł | 334 881 zł | 2 242 551 zł | 10 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 458 zł | 18% | 10 lat | 2 410 329 zł | 317 207 zł | 2 093 122 zł | 11 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 458 zł w kredycie na 1 099 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099770.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 210 zł czyli o 2 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
