Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 275 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 275 152 zł na 10 lat będzie kosztował 24 776 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 447 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 048 536 zł
| Cena: | 15 275 151,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 026 569,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 048 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 776 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 328 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 447 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 302 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 592 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 199 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 747 637 zł | 4% | 10 lat | 22 298 667 zł | 2 996 022 zł | 19 302 644 zł | 125 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 802 667 zł | 4% | 10 lat | 27 253 926 zł | 3 661 805 zł | 23 592 121 zł | 152 904 zł |
| Większy wkład własny | 15 275 152 zł | 8% | 10 lat | 24 470 793 zł | 3 270 868 zł | 21 199 925 zł | 131 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 275 152 zł w kredycie na 14 664 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 664 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 872 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 536 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 802 zł czyli o 23 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 872 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
