Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 276 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 276 150 zł na 10 lat będzie kosztował 24 472 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 201 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 050 500 zł
| Cena: | 15 276 150,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 027 029,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 050 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 472 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 271 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 201 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 081 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 321 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 448 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 656 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 748 535 zł | 8% | 10 lat | 22 025 154 zł | 2 943 974 zł | 19 081 180 zł | 118 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 803 766 zł | 8% | 10 lat | 26 919 632 zł | 3 598 190 zł | 23 321 442 zł | 144 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 276 150 zł | 4% | 10 lat | 24 777 916 zł | 3 329 131 zł | 21 448 785 zł | 139 013 zł |
| Większy wkład własny | 15 276 150 zł | 18% | 10 lat | 23 800 242 zł | 3 143 373 zł | 20 656 869 zł | 113 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 276 150 zł w kredycie na 14 054 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 054 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 669 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 723 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 029 zł czyli o 24 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 669 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
