Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 276 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 276 151 zł na 10 lat będzie kosztował 23 800 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 656 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 050 500 zł
| Cena: | 15 276 150,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 027 029,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 050 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 800 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 143 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 656 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 591 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 722 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 201 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 112 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 748 535 zł | 18% | 10 lat | 21 420 218 zł | 2 829 036 zł | 18 591 182 zł | 101 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 803 766 zł | 18% | 10 lat | 26 180 267 zł | 3 457 711 zł | 22 722 556 zł | 124 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 276 151 zł | 8% | 10 lat | 24 472 393 zł | 3 271 082 zł | 21 201 311 zł | 131 375 zł |
| Większy wkład własny | 15 276 151 zł | 28% | 10 lat | 23 128 092 zł | 3 015 665 zł | 20 112 427 zł | 94 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 276 151 zł w kredycie na 12 526 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 526 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 161 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 688 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 069 zł czyli o 26 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 161 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
