Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 872 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 093 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 005 555 zł
| Cena: | 1 527 871,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 820,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 005 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 093 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 375 084 zł | 18% | 10 lat | 2 169 883 zł | 285 564 zł | 1 884 319 zł | 10 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 659 zł | 18% | 10 lat | 2 652 079 zł | 349 022 zł | 2 303 057 zł | 12 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 872 zł | 8% | 10 lat | 2 478 208 zł | 330 066 zł | 2 148 142 zł | 13 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 527 872 zł | 28% | 10 lat | 2 343 755 zł | 304 520 zł | 2 039 235 zł | 9 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 872 zł w kredycie na 1 252 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252855.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 669 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 909 zł czyli o 2 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
