Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 528 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 528 657 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 040 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 007 100 zł
| Cena: | 1 528 657,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 182,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 007 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 040 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 375 791 zł | 28% | 10 lat | 2 110 464 zł | 274 209 zł | 1 836 255 zł | 8 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 681 523 zł | 28% | 10 lat | 2 579 456 zł | 335 144 zł | 2 244 312 zł | 10 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 528 657 zł | 18% | 10 lat | 2 412 221 zł | 317 456 zł | 2 094 765 zł | 11 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 528 657 zł w kredycie na 1 100 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100634.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 219 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
