Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 528 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 528 657 zł na 10 lat będzie kosztował 2 510 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 174 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 007 100 zł
| Cena: | 1 528 657,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 182,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 007 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 510 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 174 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 375 791 zł | 4% | 10 lat | 2 259 050 zł | 302 440 zł | 1 956 609 zł | 12 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 681 523 zł | 4% | 10 lat | 2 761 061 zł | 369 649 zł | 2 391 411 zł | 15 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 528 657 zł | 8% | 10 lat | 2 479 482 zł | 330 236 zł | 2 149 246 zł | 13 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 528 657 zł w kredycie na 1 467 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467511.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 955 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 292 zł czyli o 2 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
