Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 528 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 528 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 345 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 040 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 007 421 zł
| Cena: | 1 528 820,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 257,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 007 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 345 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 040 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 375 938 zł | 28% | 10 lat | 2 110 689 zł | 274 238 zł | 1 836 451 zł | 8 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 681 702 zł | 28% | 10 lat | 2 579 731 zł | 335 180 zł | 2 244 551 zł | 10 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 528 820 zł | 18% | 10 lat | 2 412 478 zł | 317 490 zł | 2 094 988 zł | 11 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 528 820 zł w kredycie na 1 100 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100751.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 221 zł czyli o 2 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
