Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 289 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 289 773 zł na 10 lat będzie kosztował 24 494 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 220 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 077 297 zł
| Cena: | 15 289 772,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 033 295,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 077 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 494 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 273 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 220 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 098 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 342 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 818 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 467 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 289 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 675 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 289 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 760 795 zł | 8% | 10 lat | 22 044 794 zł | 2 946 599 zł | 19 098 195 zł | 118 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 818 750 zł | 8% | 10 lat | 26 943 637 zł | 3 601 399 zł | 23 342 238 zł | 144 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 289 773 zł | 4% | 10 lat | 24 800 011 zł | 3 332 100 zł | 21 467 911 zł | 139 137 zł |
| Większy wkład własny | 15 289 773 zł | 18% | 10 lat | 23 821 466 zł | 3 146 176 zł | 20 675 289 zł | 113 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 289 773 zł w kredycie na 14 066 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 066 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 673 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 740 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 168 zł czyli o 24 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 673 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
