Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 528 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 528 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 412 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 007 760 zł
| Cena: | 1 528 992,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 336,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 007 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 412 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 376 093 zł | 18% | 10 lat | 2 171 475 zł | 285 773 zł | 1 885 702 zł | 10 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 681 892 zł | 18% | 10 lat | 2 654 025 zł | 349 278 zł | 2 304 747 zł | 12 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 528 992 zł | 8% | 10 lat | 2 480 026 zł | 330 308 zł | 2 149 718 zł | 13 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 528 992 zł | 28% | 10 lat | 2 345 474 zł | 304 743 zł | 2 040 731 zł | 9 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 528 992 zł w kredycie na 1 253 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253774.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 919 zł czyli o 2 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
