Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 290 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 290 712 zł na 10 lat będzie kosztował 24 495 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 221 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 079 144 zł
| Cena: | 15 290 711,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 033 727,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 079 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 495 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 274 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 221 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 099 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 343 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 819 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 469 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 676 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 761 640 zł | 8% | 10 lat | 22 046 148 zł | 2 946 780 zł | 19 099 368 zł | 118 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 819 783 zł | 8% | 10 lat | 26 945 292 zł | 3 601 620 zł | 23 343 672 zł | 144 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 290 712 zł | 4% | 10 lat | 24 801 534 zł | 3 332 305 zł | 21 469 229 zł | 139 145 zł |
| Większy wkład własny | 15 290 712 zł | 18% | 10 lat | 23 822 929 zł | 3 146 370 zł | 20 676 559 zł | 113 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 290 712 zł w kredycie na 14 067 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 067 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 673 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 741 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 178 zł czyli o 24 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 673 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
