Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 529 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 529 193 zł na 10 lat będzie kosztował 2 345 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 040 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 008 154 zł
| Cena: | 1 529 193,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 428,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 008 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 345 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 040 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 376 274 zł | 28% | 10 lat | 2 111 204 zł | 274 305 zł | 1 836 899 zł | 8 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 682 112 zł | 28% | 10 lat | 2 580 360 zł | 335 262 zł | 2 245 098 zł | 10 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 529 193 zł | 18% | 10 lat | 2 413 067 zł | 317 568 zł | 2 095 499 zł | 11 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 529 193 zł w kredycie na 1 101 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101019.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 224 zł czyli o 2 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
