Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 529 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 529 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 413 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 095 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 008 293 zł
| Cena: | 1 529 263,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 461,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 008 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 413 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 095 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 376 337 zł | 18% | 10 lat | 2 171 860 zł | 285 824 zł | 1 886 036 zł | 10 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 682 190 zł | 18% | 10 lat | 2 654 496 zł | 349 340 zł | 2 305 155 zł | 12 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 529 264 zł | 8% | 10 lat | 2 480 466 zł | 330 367 zł | 2 150 099 zł | 13 152 zł |
| Większy wkład własny | 1 529 264 zł | 28% | 10 lat | 2 345 890 zł | 304 798 zł | 2 041 093 zł | 9 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 529 264 zł w kredycie na 1 253 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253996.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 670 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 922 zł czyli o 2 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
