Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 294 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 294 705 zł na 10 lat będzie kosztował 23 156 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 136 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 086 999 zł
| Cena: | 15 294 704,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 035 564,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 086 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 156 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 019 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 136 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 123 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 150 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 765 234 zł | 28% | 10 lat | 20 840 564 zł | 2 717 395 zł | 18 123 170 zł | 85 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 824 175 zł | 28% | 10 lat | 25 471 801 zł | 3 321 260 zł | 22 150 541 zł | 104 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 294 705 zł | 18% | 10 lat | 23 829 150 zł | 3 147 191 zł | 20 681 958 zł | 113 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 294 705 zł w kredycie na 11 012 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 012 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 658 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 670 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 258 zł czyli o 27 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 658 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
