Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 298 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 298 644 zł na 10 lat będzie kosztował 23 162 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 142 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 094 748 zł
| Cena: | 15 298 643,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 037 376,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 094 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 162 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 020 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 142 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 127 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 156 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 687 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 768 779 zł | 28% | 10 lat | 20 845 932 zł | 2 718 095 zł | 18 127 837 zł | 85 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 828 508 zł | 28% | 10 lat | 25 478 361 zł | 3 322 116 zł | 22 156 245 zł | 104 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 298 644 zł | 18% | 10 lat | 23 835 287 zł | 3 148 002 zł | 20 687 285 zł | 113 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 298 644 zł w kredycie na 11 015 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 015 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 659 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 674 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 289 zł czyli o 27 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 659 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
