Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 529 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 529 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 346 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 009 680 zł
| Cena: | 1 529 968,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 785,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 009 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 346 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 376 972 zł | 28% | 10 lat | 2 112 275 zł | 274 444 zł | 1 837 831 zł | 8 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 682 966 zł | 28% | 10 lat | 2 581 669 zł | 335 432 zł | 2 246 237 zł | 10 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 529 969 zł | 18% | 10 lat | 2 414 291 zł | 317 729 zł | 2 096 562 zł | 11 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 529 969 zł w kredycie na 1 101 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101577.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 230 zł czyli o 2 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
