Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 529 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 529 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 414 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 096 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 009 680 zł
| Cena: | 1 529 968,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 785,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 009 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 414 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 096 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 376 972 zł | 18% | 10 lat | 2 172 862 zł | 285 956 zł | 1 886 906 zł | 10 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 682 966 zł | 18% | 10 lat | 2 655 720 zł | 349 501 zł | 2 306 218 zł | 12 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 529 969 zł | 8% | 10 lat | 2 481 609 zł | 330 519 zł | 2 151 090 zł | 13 158 zł |
| Większy wkład własny | 1 529 969 zł | 28% | 10 lat | 2 346 972 zł | 304 938 zł | 2 042 034 zł | 9 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 529 969 zł w kredycie na 1 254 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254574.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 928 zł czyli o 2 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
