Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 530 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 530 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 151 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 009 742 zł
| Cena: | 1 530 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 009 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 151 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 000 zł | 8% | 10 lat | 2 233 494 zł | 297 473 zł | 1 936 021 zł | 11 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 683 000 zł | 8% | 10 lat | 2 729 826 zł | 363 578 zł | 2 366 248 zł | 14 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 530 000 zł | 4% | 10 lat | 2 512 260 zł | 336 340 zł | 2 175 920 zł | 13 923 zł |
| Większy wkład własny | 1 530 000 zł | 18% | 10 lat | 2 414 340 zł | 317 735 zł | 2 096 605 zł | 11 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 530 000 zł w kredycie na 1 407 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1407600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 407 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 875 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 627 zł czyli o 2 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
