Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 300 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 300 204 zł na 10 lat będzie kosztował 23 837 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 689 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 097 818 zł
| Cena: | 15 300 204,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 038 094,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 097 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 837 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 148 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 689 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 758 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 234 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 144 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 770 184 zł | 18% | 10 lat | 21 453 947 zł | 2 833 491 zł | 18 620 456 zł | 101 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 830 225 zł | 18% | 10 lat | 26 221 490 zł | 3 463 155 zł | 22 758 335 zł | 124 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 300 204 zł | 8% | 10 lat | 24 510 927 zł | 3 276 233 zł | 21 234 695 zł | 131 582 zł |
| Większy wkład własny | 15 300 204 zł | 28% | 10 lat | 23 164 510 zł | 3 020 413 zł | 20 144 096 zł | 94 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 300 204 zł w kredycie na 12 546 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 546 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 168 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 714 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 288 zł czyli o 26 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 168 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
