Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 300 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 300 205 zł na 10 lat będzie kosztował 24 510 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 234 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 097 818 zł
| Cena: | 15 300 204,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 038 094,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 097 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 510 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 276 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 234 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 111 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 358 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 482 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 770 184 zł | 8% | 10 lat | 22 059 835 zł | 2 948 610 zł | 19 111 226 zł | 118 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 830 225 zł | 8% | 10 lat | 26 962 021 zł | 3 603 856 zł | 23 358 165 zł | 144 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 300 205 zł | 4% | 10 lat | 24 816 932 zł | 3 334 374 zł | 21 482 558 zł | 139 232 zł |
| Większy wkład własny | 15 300 205 zł | 18% | 10 lat | 23 837 719 zł | 3 148 323 zł | 20 689 396 zł | 113 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 300 205 zł w kredycie na 14 076 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 076 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 676 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 752 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 275 zł czyli o 24 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 676 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
