Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 530 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 530 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 347 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 010 500 zł
| Cena: | 1 530 385,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 977,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 010 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 347 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 347 zł | 28% | 10 lat | 2 112 850 zł | 274 519 zł | 1 838 331 zł | 8 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 683 424 zł | 28% | 10 lat | 2 582 373 zł | 335 523 zł | 2 246 849 zł | 10 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 530 386 zł | 18% | 10 lat | 2 414 948 zł | 317 815 zł | 2 097 133 zł | 11 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 530 386 zł w kredycie na 1 101 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101878.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 233 zł czyli o 2 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
