Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 530 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 530 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 414 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 010 500 zł
| Cena: | 1 530 385,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 703 977,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 010 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 414 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 347 zł | 18% | 10 lat | 2 173 454 zł | 286 034 zł | 1 887 420 zł | 10 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 683 424 zł | 18% | 10 lat | 2 656 443 zł | 349 597 zł | 2 306 847 zł | 12 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 530 386 zł | 8% | 10 lat | 2 482 285 zł | 330 609 zł | 2 151 676 zł | 13 161 zł |
| Większy wkład własny | 1 530 386 zł | 28% | 10 lat | 2 347 611 zł | 305 021 zł | 2 042 590 zł | 9 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 530 386 zł w kredycie na 1 254 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1254916.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 254 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 671 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 932 zł czyli o 2 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
