Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 530 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 530 629 zł na 10 lat będzie kosztował 2 513 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 176 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 010 978 zł
| Cena: | 1 530 628,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 089,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 010 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 513 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 176 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 566 zł | 4% | 10 lat | 2 261 963 zł | 302 830 zł | 1 959 133 zł | 12 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 683 692 zł | 4% | 10 lat | 2 764 622 zł | 370 126 zł | 2 394 496 zł | 15 322 zł |
| Większy wkład własny | 1 530 629 zł | 8% | 10 lat | 2 482 680 zł | 330 662 zł | 2 152 018 zł | 13 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 530 629 zł w kredycie na 1 469 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469403.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 957 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 313 zł czyli o 2 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
