Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 530 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 530 629 zł na 10 lat będzie kosztował 2 347 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 010 978 zł
| Cena: | 1 530 628,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 089,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 010 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 347 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 566 zł | 28% | 10 lat | 2 113 186 zł | 274 563 zł | 1 838 623 zł | 8 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 683 692 zł | 28% | 10 lat | 2 582 783 zł | 335 577 zł | 2 247 206 zł | 10 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 530 629 zł | 18% | 10 lat | 2 415 332 zł | 317 866 zł | 2 097 466 zł | 11 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 530 629 zł w kredycie na 1 102 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102052.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 235 zł czyli o 2 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
