Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 530 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 530 900 zł na 10 lat będzie kosztował 2 348 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 043 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 011 512 zł
| Cena: | 1 530 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 214 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 011 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 348 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 043 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 810 zł | 28% | 10 lat | 2 113 561 zł | 274 611 zł | 1 838 949 zł | 8 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 683 990 zł | 28% | 10 lat | 2 583 241 zł | 335 636 zł | 2 247 605 zł | 10 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 530 900 zł | 18% | 10 lat | 2 415 760 zł | 317 922 zł | 2 097 838 zł | 11 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 530 900 zł w kredycie na 1 102 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102248 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 237 zł czyli o 2 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
