Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 530 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 530 986 zł na 10 lat będzie kosztował 2 415 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 097 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 011 680 zł
| Cena: | 1 530 985,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 253,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 011 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 415 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 097 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 887 zł | 18% | 10 lat | 2 174 306 zł | 286 146 zł | 1 888 160 zł | 10 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 084 zł | 18% | 10 lat | 2 657 485 zł | 349 734 zł | 2 307 751 zł | 12 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 530 986 zł | 8% | 10 lat | 2 483 259 zł | 330 739 zł | 2 152 520 zł | 13 166 zł |
| Większy wkład własny | 1 530 986 zł | 28% | 10 lat | 2 348 532 zł | 305 141 zł | 2 043 391 zł | 9 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 530 986 zł w kredycie na 1 255 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255408.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 938 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
