Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 044 zł na 10 lat będzie kosztował 2 415 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 011 795 zł
| Cena: | 1 531 043,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 280,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 011 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 415 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 377 939 zł | 18% | 10 lat | 2 174 388 zł | 286 157 zł | 1 888 232 zł | 10 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 148 zł | 18% | 10 lat | 2 657 586 zł | 349 747 zł | 2 307 839 zł | 12 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 044 zł | 8% | 10 lat | 2 483 353 zł | 330 751 zł | 2 152 602 zł | 13 167 zł |
| Większy wkład własny | 1 531 044 zł | 28% | 10 lat | 2 348 621 zł | 305 152 zł | 2 043 469 zł | 9 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 044 zł w kredycie na 1 255 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255456.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 938 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
