Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 012 540 zł
| Cena: | 1 531 422,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 454,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 012 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 280 zł | 18% | 10 lat | 2 174 927 zł | 286 227 zł | 1 888 699 zł | 10 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 565 zł | 18% | 10 lat | 2 658 244 zł | 349 834 zł | 2 308 410 zł | 12 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 423 zł | 8% | 10 lat | 2 483 968 zł | 330 833 zł | 2 153 134 zł | 13 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 531 423 zł | 28% | 10 lat | 2 349 202 zł | 305 228 zł | 2 043 975 zł | 9 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 423 zł w kredycie na 1 255 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255766.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 942 zł czyli o 2 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
