Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 423 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 043 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 012 540 zł
| Cena: | 1 531 422,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 454,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 012 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 043 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 280 zł | 28% | 10 lat | 2 114 282 zł | 274 705 zł | 1 839 577 zł | 8 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 565 zł | 28% | 10 lat | 2 584 123 zł | 335 751 zł | 2 248 372 zł | 10 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 423 zł | 18% | 10 lat | 2 416 585 zł | 318 031 zł | 2 098 554 zł | 11 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 423 zł w kredycie na 1 102 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102624.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 241 zł czyli o 2 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
