Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 514 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 177 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 012 554 zł
| Cena: | 1 531 429,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 457,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 012 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 514 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 177 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 287 zł | 4% | 10 lat | 2 263 147 zł | 302 989 zł | 1 960 158 zł | 12 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 573 zł | 4% | 10 lat | 2 766 068 zł | 370 320 zł | 2 395 749 zł | 15 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 531 430 zł | 8% | 10 lat | 2 483 979 zł | 330 835 zł | 2 153 144 zł | 13 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 430 zł w kredycie na 1 470 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1470172.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 470 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 958 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 322 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
