Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 484 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 153 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 012 693 zł
| Cena: | 1 531 500,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 490,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 012 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 484 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 153 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 350 zł | 8% | 10 lat | 2 235 684 zł | 297 765 zł | 1 937 919 zł | 11 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 650 zł | 8% | 10 lat | 2 732 503 zł | 363 935 zł | 2 368 568 zł | 14 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 500 zł | 4% | 10 lat | 2 514 723 zł | 336 670 zł | 2 178 054 zł | 13 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 531 500 zł | 18% | 10 lat | 2 416 707 zł | 318 047 zł | 2 098 661 zł | 11 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 500 zł w kredycie na 1 408 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1408980.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 408 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 877 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 643 zł czyli o 2 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
