Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 012 847 zł
| Cena: | 1 531 578,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 526,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 012 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 421 zł | 18% | 10 lat | 2 175 148 zł | 286 257 zł | 1 888 892 zł | 10 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 737 zł | 18% | 10 lat | 2 658 515 zł | 349 869 zł | 2 308 645 zł | 12 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 579 zł | 8% | 10 lat | 2 484 221 zł | 330 867 zł | 2 153 354 zł | 13 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 531 579 zł | 28% | 10 lat | 2 349 442 zł | 305 259 zł | 2 044 183 zł | 9 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 579 zł w kredycie na 1 255 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255894.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 943 zł czyli o 2 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
