Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 694 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 013 075 zł
| Cena: | 1 531 694,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 579,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 013 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 525 zł | 28% | 10 lat | 2 114 657 zł | 274 754 zł | 1 839 903 zł | 8 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 864 zł | 28% | 10 lat | 2 584 581 zł | 335 810 zł | 2 248 771 zł | 10 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 694 zł | 18% | 10 lat | 2 417 014 zł | 318 087 zł | 2 098 927 zł | 11 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 694 zł w kredycie na 1 102 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102820.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 244 zł czyli o 2 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
