Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 752 zł na 10 lat będzie kosztował 2 417 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 099 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 013 187 zł
| Cena: | 1 531 751,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 605,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 013 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 417 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 099 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 576 zł | 18% | 10 lat | 2 175 394 zł | 286 289 zł | 1 889 105 zł | 10 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 927 zł | 18% | 10 lat | 2 658 814 zł | 349 909 zł | 2 308 906 zł | 12 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 752 zł | 8% | 10 lat | 2 484 501 zł | 330 904 zł | 2 153 597 zł | 13 173 zł |
| Większy wkład własny | 1 531 752 zł | 28% | 10 lat | 2 349 707 zł | 305 293 zł | 2 044 413 zł | 9 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 752 zł w kredycie na 1 256 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256036.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 945 zł czyli o 2 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
