Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 153 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 153 247 zł na 10 lat będzie kosztował 251 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 217 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 301 459 zł
| Cena: | 153 246,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 70 493,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 301 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 251 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 33 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 217 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 196 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 137 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 239 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 168 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 215 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 153 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 137 922 zł | 4% | 10 lat | 226 468 zł | 30 319 zł | 196 148 zł | 1 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 168 571 zł | 4% | 10 lat | 276 794 zł | 37 057 zł | 239 737 zł | 1 534 zł |
| Większy wkład własny | 153 247 zł | 8% | 10 lat | 248 566 zł | 33 106 zł | 215 460 zł | 1 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 153 247 zł w kredycie na 147 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147117.6 zł.
| Kwota kredytu: | 147 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 195 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 633 zł czyli o 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
